立地が良く、価格も安いマンション

新築マンションを検討中の方は、ちょっと立ち止まってみてください。立地、間取り、仕様、住まい方
など、あなたが本当に満足する新築マンションがありますか?新築マンションを建てる際、マンション販売会社は土地から購入しますが、すでにマンションが建ち並んでいる都心で良い土地を確保することは至難の業です。たとえば初年前だったとしたら、いまよりも駅に近く、ショッピングに便利な場所はたくさんあったはずです。その土地に建てられたマンションが、現在の「中古マンション」です。衝を見直してみると、意外にいい場所に中古マンションが建っていませんか?中古マンシヨンは、マンション購入の際の条件のトップに挙げられる、立地が優れているのです。中古マンションのもう一つの魅力は価格の安さです。安いからといって強度や構造に差があるわけではありません。新築マンションの価格には、多大な広告費、モデルルーム建設費などの経費が上乗せされている
のです。新築マンションの価格は、完成したときが一番高いのですが、ほとんどは年々下がっていきます。叩
年も経てば当初の価格の半分近くになっている場合もあります。つまり、買い主は「建物本来の価値」にで
はなく、「新しさ」にお金を払っているのです。中古マンションは、構造や管理状態についてはあまり考慮さ
れず、築年数で評価されます。構造や管理状態が良くない叩年前のマンションより、構造も管理状態もし
っかりしている初年前のマンションの方が安くてお買い得ということです。

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